Deutschland: * Investitionsbereitschaft erzielt mit 110,8 Punkten neuen Höchststand seit Erhebungsbeginn * Nutzernachfrage und Mietentwicklung 11,6 Prozent besser bewertet als im Vormonat * Immobilienkonjunktur könnte mit deutlichem Anstieg um 5,7 Prozent neuen Marktzyklus einleiten
Ute Gombert für King Sturge Deutschland
Der monatlich erhobene King Sturge Immobilien- konjunktur-Index setzt in seiner April-Befragung von rund 1.000 Marktteilnehmern seinen Wachstumskurs des Vormonats mit Schwung fort. Das umfragebasierte Immobilienklima dokumentiert den deutlichen Stimmungsanstieg der Branche und steigt um 9,1 Prozent von 90,0 auf 98,3 Zählerpunkte. Somit nähert sich die Stimmung der Schwelle von 100 Zählerpunkten, die ein ausgeglichenes Verhältnis optimistischer und pessimistischer Einschätzungen anzeigt. Das Wachstum beruht vor allem auf der Entwicklung des Ertragsklimas, einem Teilindikator des Immobilienklimas. So werden Nutzernachfrage und Mietentwicklung im April mit 86,2 Zählerpunkten 11,6 Prozent besser bewertet als im Vormonat (77,2 Punkte). Die Befragten sind jedoch mehrheitlich noch eher skeptisch eingestellt. Das Investmentklima, zweiter Teilindikator des Immobilienklimas, das Kaufpreisentwicklung und Investitionsnachfrage anzeigt, wird hingegen zum zweiten Mal in Folge mehrheitlich positiv bewertet. Das Investitionsklima wächst um 7,1 Prozent und erreicht mit 110,8 Punkten (Vormonat: 103,4) seinen höchsten Wert seit Beginn der Erhebung im Januar 2008. Auch die auf makroökonomischen Monatsdaten beruhende Immobilienkonjunktur verzeichnet einen stabilen Zuwachs um 5,7 Prozent.„Die Stimmung in der Immobilienwirtschaft ist mittlerweile fast wieder so gut wie vor dem Lehman-Crash“, sagt Sascha Hettrich, Managing Partner von King Sturge Deutschland. „Und auch die harten immobilienökonomischen Daten liegen derzeit auf …
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